二手房房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)？資深裝修公司雍庭裝飾告訴你....

第一、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件)

第二、申請(qǐng)人身份證明：

  (1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件)

  (2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)

第三、辦理過(guò)戶分別應(yīng)提交的證明文件

  (1)房屋買賣合同(原件)

  (2)原房屋所有權(quán)證(原件)

  (3)原公房購(gòu)房合同

  (4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)證中沒(méi)有附圖、表的，可不提交)

  (5)補(bǔ)交土地出讓金的證明

  (6)契稅完稅或減免稅憑證

  (7)已購(gòu)央產(chǎn)房出售的，提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表;物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明

  (8)外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交。