當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算進(jìn)行談判，簽訂了裝修合同是裝修開始前必須滿足的首要條件，同時(shí)也是裝修最重要的法律文件，下面是資深裝修公司講述關(guān)于簽訂裝修合同書的那些事！

一、如何簽訂裝修合同

簽訂裝修合同中最重要的規(guī)則：合同都是協(xié)商，在可能的前提下軟磨硬泡試圖給你額外的一些好處。

1、選擇正規(guī)的裝修公司，在簽訂合同前，車主應(yīng)先審核手續(xù)都是齊全的裝修公司。

2、開發(fā)裝修合同/內(nèi)容的細(xì)節(jié)

a、客戶端是客戶的姓名或公司名稱，家庭地址，電話號碼，郵政編碼，其中個(gè)別裝修從業(yè)者也應(yīng)填寫本人的身份證號碼或委任證書;

b、家庭內(nèi)部的家居裝修，大小，裝修用品，時(shí)尚，法規(guī)的數(shù)量網(wǎng)格，質(zhì)量要求和質(zhì)量檢驗(yàn)方式;

c、開始裝修工程，竣工時(shí)間;

其次，制定裝修合同的細(xì)節(jié)，要特別注意以下幾個(gè)方面，因?yàn)樯婕暗綐I(yè)主的切身利益。

a、持續(xù)時(shí)間約定：通常2居室100平方米的房間，簡單裝修，35天的期限，裝修公司為了保險(xiǎn)，一般將安排答應(yīng)45-50天，如果您著急入住，你可以在簽字時(shí)，并討論此設(shè)計(jì)條款。

b、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后支付5%的竣工后支付35%。如果按照這個(gè)付款方式，再經(jīng)過時(shí)間限制有大約一半，你必須支付約95%的費(fèi)用給裝修公司，以后如果裝修的什么是錯(cuò)的，那么它是很難在上述約束裝修公司的錢。我們建議，當(dāng)合同簽署后，可以將其按下以30%，30%，中期的薪酬。

二、裝修合同陷阱曝光

陷阱一：材料上虛高報(bào)價(jià)

陷阱二：偷工減料暗牟利

陷阱三：條款不詳細(xì)設(shè)置文字陷阱

陷阱四：明知故漏

陷阱五：故意埋伏筆

陷阱六：打折陷阱

三、如何避免裝修合同陷阱

一、簽合同前要心中有數(shù)

二、明確雙方材料供應(yīng)

三、索要水電改造的參考報(bào)價(jià)

四、明確施工圖紙

五、明確付款時(shí)間

六、明確獎(jiǎng)懲條款

七、合同文件中要注意施工細(xì)節(jié)

八、盡量避免做不到的條款

九、看清楚條文再簽合同

總結(jié)：既然裝修合同中也存在這些隱含的問題，那么業(yè)主們在簽訂裝修合同之前就要對合同的內(nèi)容做詳細(xì)的了解，避免自己的利益受到侵害。當(dāng)然，除了這些問題之外，裝修中還隱藏了其他一些陷阱，大家也要做充分的了解。