樓盤戶型圖怎么看呢?買房子的時(shí)候看清楚戶型很重要，現(xiàn)在的樓盤大多都是期房，即使去了售樓部看到的也只有沙盤和戶型圖，所以看懂樓盤戶型圖就很重要了。但是對于很多第一次買房的人并不是很懂樓盤戶型圖怎么看，今天我們就來介紹一些樓盤戶型圖怎么看，需要注意哪些地方。

樓盤戶型圖就是我們買房子的時(shí)候售樓部提供的住房平面空間布局圖，它對每個(gè)空間的具體使用功能、位置、面積大小都會做出相應(yīng)的標(biāo)記，這樣可以直觀的看清房屋的布局走向和戶型結(jié)構(gòu)。這么重要的樓盤戶型圖要怎么看呢?

1、戶型朝向

樓盤戶型圖怎么看?首先我們要清楚樓盤戶型圖的朝向，一般沒有特殊標(biāo)記的情況下，樓盤戶型圖上都是以上北下南左西右東的方式呈現(xiàn)。大多數(shù)人對于南北通透這個(gè)詞都不陌生，尤其是準(zhǔn)備買房子人，應(yīng)該都聽售樓處的人說過，南北通透是優(yōu)質(zhì)戶型的一個(gè)因素，它主要是指客廳南北有窗戶，可以讓空氣流通，這樣的房子不僅空氣好，光線也比較好。但是大多數(shù)的房子中間戶通風(fēng)效果并不是很好，同樣樓盤這種戶型的房子比南北通透的房子價(jià)格要略低。

2、樓盤戶型圖上的數(shù)字

樓盤戶型圖上會有很多不起眼的數(shù)字，這個(gè)是我們需要注重的地方，這個(gè)數(shù)字可以算出房子每個(gè)區(qū)域的面積，有時(shí)候我們在看一張樓盤戶型圖上面標(biāo)注的是三室兩廳，可是通過面積計(jì)算，會發(fā)現(xiàn)有些空間面積太小，根本不能算是一個(gè)居室，所以算清楚每個(gè)空間的面積很重要。

3、戶型布局

戶型的布局是人們買房子時(shí)的重要考量因素，它直接關(guān)系到房子居住是否方便、舒適，而且不合理的戶型布局在日后進(jìn)行改動(dòng)也要另外增加一筆費(fèi)用，有些承重墻還是不可以改動(dòng)的，所以在買房子前看清楚戶型的布局很重要。戶型一般講究干濕分離和動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離是指房子的干燥區(qū)要與容易被水浸濕的區(qū)域分開，我們通常指的濕區(qū)有衛(wèi)生間、廚房，而干區(qū)則是臥室、客廳。動(dòng)靜分區(qū)是指噪音比較大的區(qū)域需要和安靜的區(qū)域分開，也就是說客廳、廚房、陽臺這樣供人活動(dòng)的區(qū)域要和臥室、書房這種供人休息和學(xué)習(xí)的場所分離。

4、空間利用率

面對高額的房價(jià)，我們買的房子每一平都顯得尤為珍貴，所以提高房子的利用率很重要，不能等房子買到手了才發(fā)現(xiàn)有些地方用不到。我們在看樓盤戶型圖的時(shí)候最好選擇戶型比較方正的房子，不要拐角、缺角;還有盡量減少戶型中的走廊面積，走廊的面積過多一定會減少其他功能區(qū)的面積，對于買小戶型房子的人來說，這一點(diǎn)要特別注意。

以上就是關(guān)于樓盤戶型圖怎么看的介紹，辛辛苦苦存錢買房，樓盤戶型圖一定要看明白，不能花了很多錢，買到手的房子卻有各種不如意的地方，希望小編今天對于樓盤戶型圖怎么看的介紹可以在你買房子的時(shí)候提供一些幫助。

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